A chegada do Pix Parcelado, mesmo com seu lançamento padronizado adiado pelo Banco Central, é vista como um catalisador para o comércio eletrônico e, consequentemente, para o mercado de logística. Esta nova funcionalidade tem o potencial de democratizar o acesso ao parcelamento para uma vasta parcela da população brasileira que não possui cartão de crédito, gerando um aumento considerável nas compras online e na necessidade de infraestrutura logística.
O Pix já se consolidou como a forma de pagamento predominante no ambiente digital brasileiro. Dados recentes indicam que sua utilização em compras online cresceu de 66% para 84% entre 2022 e 2024, superando o cartão de crédito. Com a introdução do Pix Parcelado, a expectativa é que essa modalidade se torne ainda mais abrangente, permitindo que milhões de consumidores, que hoje não conseguem parcelar suas compras, acessem produtos e serviços de forma mais flexível. Mauricio Salvador, conselheiro da Abcomm, estima um crescimento de 10% a 25% no número de usuários do Pix no e-commerce, o que se traduzirá em um volume maior de transações e, por sua vez, em uma demanda aquecida por espaços de armazenamento e distribuição.
Essa expansão do comércio eletrônico terá um impacto direto no setor imobiliário logístico. Armazéns e centros de distribuição são essenciais para as operações de varejistas online e transportadoras, que precisarão de mais espaço para abrigar e escoar o crescente volume de mercadorias. Renato Monteiro, CEO da Sort Investimentos, prevê que essa demanda elevada possa levar a uma valorização de até 20% no valor do metro quadrado de galpões logísticos. Contudo, é importante ressaltar que os efeitos no mercado imobiliário tendem a ser mais lentos, com um período de maturação estimado entre seis meses e um ano, devido à complexidade dos processos burocráticos e de planejamento envolvidos.
Apesar do entusiasmo, é fundamental manter a cautela. Alex Hoffmann, CEO da PagBrasil, destaca que, embora o Pix Parcelado traga maior transparência e uniformidade para o consumidor, ele não representa uma inovação disruptiva, uma vez que o conceito de parcelamento já existe. O adiamento da padronização pelo Banco Central, que priorizou medidas de segurança contra fraudes após incidentes cibernéticos, também adiciona um elemento de incerteza quanto ao cronograma de implementação. No entanto, as expectativas do mercado continuam otimistas, aguardando a definição das regras e a adesão dos varejistas para uma avaliação mais precisa do seu impacto.
Em síntese, o Pix Parcelado, apesar de um atraso em sua padronização, é amplamente aguardado como um impulsionador significativo para o e-commerce no Brasil. Sua capacidade de incluir consumidores que atualmente não têm acesso ao crédito parcelado deverá gerar um aumento substancial nas vendas online. Esse crescimento, por sua vez, alimentará uma maior demanda por infraestrutura logística, resultando em uma provável valorização dos galpões. A comunidade empresarial e os consumidores esperam que esta modalidade fortaleça ainda mais a posição do Pix como meio de pagamento dominante no país, transformando a dinâmica das compras digitais e a infraestrutura que as suporta.
